Haziran'da konut satışları güçlü arttı, yılın geneli için temkinli görünüm sürüyor

İş Yatırım, Türkiye'de Haziran 2026 dönemine ilişkin konut satış verilerini değerlendirerek, aylık ve yıllık bazda güçlü artış yaşandığını, ancak yılın ilk yarısındaki toplam satış performansının konut talebinde kalıcı bir toparlanmaya işaret etmek için yeterli olmadığını aktardı.

İş Yatırım'ın yayımladığı değerlendirmede, Türkiye'de konut satışlarının Haziran 2026'da 129 bin 979 adet olarak gerçekleştiği, bunun yıllık bazda yüzde 15,8, aylık bazda ise yüzde 39,3 artış anlamına geldiği ifade edildi.

Raporda, ipotekli konut satışlarının 25 bin 993 adede ulaşarak yıllık bazda yüzde 72,1, aylık bazda ise yüzde 31,6 yükseldiği belirtildi. İlk el konut satışlarının 43 bin 406 adet ile yıllık yüzde 23,1, aylık yüzde 43,7 arttığı, yabancılara yapılan konut satışlarının ise 2 bin 15 adet olarak gerçekleştiği ve yıllık yüzde 20,1, aylık yüzde 45,3 artış kaydettiği aktarıldı.

İş Yatırım, Ocak-Haziran 2026 döneminde toplam konut satışlarının 699 bin 516 adetle geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,1 gerilediğini bildirdi. Aynı dönemde ipotekli satışların yüzde 32,2 artışla 142 bin 794 adede, ilk el satışların ise yüzde 0,8 yükselişle 221 bin 487 adede çıktığı belirtilirken, yabancılara yapılan konut satışlarının yüzde 9,2 azalarak 9 bin 83 adede gerilediği ifade edildi.

Değerlendirmede, Mayıs ayında Kurban Bayramı nedeniyle zayıflayan konut satışlarının Haziran ayında güçlü toparlanma gösterdiği kaydedildi. Bayram tatilinin işlem hacmi üzerindeki olumsuz etkisinin ortadan kalkmasının ve 2025 yılında Kurban Bayramı'nın Haziran ayına denk gelmesi nedeniyle oluşan düşük baz etkisinin yıllık artışı desteklediği aktarıldı.

Özellikle ipotekli satışlarda görülen yüzde 72,1'lik yıllık artışın dikkat çekici olduğu belirtilen raporda, buna karşın yılın ilk altı ayında toplam konut satışlarının yıllık bazda yüzde 3,1 gerilemesi nedeniyle konut talebinde henüz net ve kalıcı bir toparlanmadan söz etmek için erken olduğu değerlendirmesine yer verildi.